DESCRIPCIÓN
Paraje Entre Ríos, Lago Puelo, Chubut<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Importante Chacra de 82 hectáreas parquizadas, en excelente ubicación, la misma se encuentra, a 6 km del centro de El Bolsón, y 6 km del centro de Lago Puelo., a 1,5 km de Ruta 16</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 270 metros aprox. de costa sobre el río Quemquemtreu, 20 hectáreas cultivadas, de las cuales 10 hectáreas se encuentran implantadas con sistema de riego por aspersión anti helada. Posee plantaciones orgánicas certificadas, entre las que se destacan frambuesas, casis, frutillas, cerezas, guindas y grosellas, además de manzanos. </div><div><br></div><div>30 hectáreas de bosque nativo distribuidos en zonas claves del lugar, acompañados de una imponente laguna de 2 has aprox. le dan una distinción especial al paisaje, además de sus vistas al cerro Piltriquitron, al cerro Currumahuida, cerro Motoco y varios mas. .</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La chacra cuenta con un importante edificio principal de 1.600 m² Aprox. construido en ladrillo y revestido en piedra y madera, con techo de tejuela hendida de ciprés, con detalles de excelente calidad constructiva como pisos en Pinotea, aberturas DVH, con increíbles vistas. ( ideal para club house, o desarrollo turístico hotelero) Actualmente se encuentra en funcionamiento una fabrica de dulces, con depósito y oficinas administrativas. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Además cuenta con una casa para cuidador de 60 mts2 </span></div><div><br></div><div>Otra construcción tipo Vivienda / Dormis de 170 mts2, con 12 habitaciones, capacidad para 48 camas y sanitarios para hombres y mujeres.</div><div><br></div><div>Un Galpón de usos múltiples construido en chapa de aprox. 430 mts2 totalmente cerrado, con doble altura, con fosa para reparación de vehículos</div><div><br></div><div>Una Sala de clasificación, congelado y empaque de fruta de 368 mts2</div><div><br></div><div>Dos casetas (60 mts2 en total), construidas en ladrillo, revestidas en piedra y madera, con techo de tejuela, destinadas a grupos electrógenos:</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno de 300 KVA (marca Palmero, motor Scania)</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno de 120 KVA (marca Palmero, motor Deutz)</div><div><br></div><div>Dos casetas adicionales (60 mts2 en total) con estanques para filtrado de agua, equipadas con 9 bombas de riego de 25/30 HP cada una</div><div><br></div><div>Tinglado de madera con sanitarios (tipo quincho): 128 mts2</div><div><br></div><div>Casa en loma de 30 mts2</div><div><br></div><div>Casa de encargado de 40 mts2</div><div><br></div><div>Comedor para personal de 25 mts2</div><div><br></div><div>Túnel estático de congelado rápido, motor de 30 HP, con capacidad aproximada de 1.500 kg de fruta cada 12 horas</div><div><br></div><div>Cuatro contenedores refrigerados de 40 pies cada uno</div><div><br></div><div>Actualmente en la propiedad funciona una Dulcería con su infraestructura productiva completa, esta apta para explotación agroindustrial, emprendimientos frutícolas orgánicos y desarrollos turísticos-productivos.</div><div><br></div><div>Solo con visitar el lugar se aprecian los años de gran trabajo, respetando la naturaleza, el valor ambiental. logrando un equilibrio paisajístico con el entorno del lugar</div><div><br></div><div>Posibilidad de desarrollo inmobiliario, barrio cerrado, country, etc... </div><div><br></div><div>Servicios de agua de red, luz trifásica, gas natural</div><div><br></div><div>Valor total usd 5.000.000-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
